混凝土防水层的抗渗性为什么会降低?

细石砂浆防水性能的好坏,主要取决于养护质量,这也是好许多混凝土屋顶建好第一场雨就漏水的主要原因。

混凝土浇注后,防水混凝土由于早期脱水,会干缩而引起混凝土内部裂缝,使其抗渗性大幅度降低!

为了避免混凝土早期裂缝,故应在12-24小时后立即养护,养护不小于14天,养护方法可采取淋水,覆盖锯末,砂,草帘,涂刷养护剂,也可覆盖塑料薄膜,保持潮湿。

若条件允许可采用蓄水养护,即在檐口等低处围堵一定高度的黏土,低筋灰或者低标号砂浆,灌40-50MM深水来进行养护。

混凝土养护初期严禁上人踩踏,以防防水层受到损坏!

已经完工的混凝土屋顶下雨就渗水如何提高抗渗性?

不管什么原因造成的混凝土防水层抗渗性下降,原因分析的再清楚都已经于事无补,我们要做的就是尽快采取简单有效的方法来提高屋顶的抗渗性,杜绝情况越来越糟,渗水越来越严重。 继续阅读混凝土防水层的抗渗性为什么会降低?

水泥房顶下雨漏水经久耐用的修补方法

水泥房顶漏水大多是因为有裂缝,裂纹,或者是房顶不平,坡度不合理,下雨积水渗水造成的!

归根到底真正的原因就是:裂缝和抗渗能力差!抗渗能力差的关键原因是水泥层内部有孔隙,不够密实!

真正真接,有效,简单的方法就是补缝和密实房顶!

水泥房顶漏水的修补方法:

第一步:清理,把房顶清洁干净,无污泥,无杂物!然后晾干!

第二步:修补裂缝,有明显裂缝的要先修补裂缝!

较宽的裂缝使用水泥砂浆修补,较细的裂缝使用石膏腻子修补!裂缝的修补方法是:先用水润湿裂缝,然后把水泥砂浆或者石膏腻子搅拌均匀,一遍接一遍的涂刷,也就是上一遍没有干之前紧接着涂刷第二遍,第三遍!

这样修补的裂缝配合第三步涂刷的清泉抗渗补漏剂能够实现不开裂,粘结牢固,高强度!

第三步:涂刷,使用清泉屋顶抗渗补漏剂均匀地涂刷至整个屋顶,连续涂刷3遍!然后彻底晾干即可! 继续阅读水泥房顶下雨漏水经久耐用的修补方法

水泥屋顶漏水如何处理?自己动手补漏,简单三步,20年不漏!

水泥屋顶漏水的主要原因:有裂缝漏水,和屋顶抗渗力差漏水!

裂缝漏水:包括有明显的裂缝,裂纹,或者是水泥层暗纹,其中细纹造成的漏水是最主要,最常见的漏水原因!

特别是近些年,预制板的楼顶大幅度减少,基本上都是现浇混凝土屋顶,细纹漏水是最常见,也是最头痛的!

细小裂纹造成的漏水大多出现在现浇混凝土屋顶,新建好的屋顶!

抗渗能力差造成的漏水:这种漏水的方式表现为屋顶完好无损,没有裂缝,没有裂纹,但是下雨时间久了就会漏水!

抗渗能力差主要原因是混凝土内部有孔隙,疏松,密实性差!

抗渗能力差造成的漏水大多出现在三种屋顶上,一,现浇混凝土屋顶,二,混凝土层比较薄,三,冻酥,风化的房顶!

所以说,解决水泥屋顶漏水的简单,直接,有效的方法就是补缝和提高房顶抗渗力! 继续阅读水泥屋顶漏水如何处理?自己动手补漏,简单三步,20年不漏!

平房房顶漏水,自己动手,不渗不漏,省了六千元!

赵先生家的房子是平房,水泥屋顶,有几条比较宽的缝隙,以前用过沥青高弹防水涂料处理过,但是没过多久原来裂缝的地方又开始漏水了,其它的地方有好几处看不见裂缝,但也渗水。

赵先生请了外面的施工队报价都非常的高,效果也不一定有保证!赵先生常年在外打工,一年就过年回家,如果防水不可靠的话担心平常下雨漏水,但是维修成本太高的话自己也不愿意!

赵先生想在平房上面搭建彩钢瓦,但是考虑不仅成本太高,而且冬天刮大风房顶太吵人,以后无法在房顶上晒粮!

后来赵先生使用了清泉屋顶抗渗补漏剂,只花了几百元,自己动手,一个人只用了一天就修补完了,好几年过去了,一直没有漏水!

修补方法很简单:

第一步,把屋顶清理干净,晾干!

第二步,用清泉屋顶抗渗补漏剂搅拌水泥砂浆把裂缝填补结实,平整!

第三步,用滚筒把清泉抗渗补漏剂均匀地滚涂到整个屋顶上,屋顶吸收充分晾干即可!

修补后的效果:

1.水泡不吸水,积水不渗水!

2.冬天抗冻,不扫雪,屋顶冻不住,冻不酥!冻不裂!

3.夏天屋顶不怕晒!

4.连阴雨,大雨不漏水!

5.屋顶可以晒粮食! 继续阅读平房房顶漏水,自己动手,不渗不漏,省了六千元!

平房水泥屋顶没有裂缝下雨渗水怎么办?已解决!

案例:王先生家新建的平房,现浇混凝土房顶没有做任何防水,也看不到裂缝,屋面也比较平整,但是一下雨,特别是连阴雨房顶就会渗水,问有没有简单的防水寿命长的解决方法?

分析:水泥屋顶的平房,不管是现浇的还是预制板的房顶漏水的原因总是有很多,但是归根到底要么是裂缝漏水,要么是房顶不抗渗!

裂缝漏水就是有明显的开裂现象,一般表现为细小的裂纹和较宽的裂缝!

而房顶不抗渗则表现为:下雨吸水快,吸水量高,遇到连阴雨更容易漏水!

房顶不抗渗的主要原因是:水泥层内部不密实,有毛细孔,有孔隙,孔洞!

结论:解决平房漏水的关键是修补裂缝和抗渗!

也就是说:不管你选用什么样的防水材料,最终只能通过修补裂缝和提高水泥层的抗渗能力来解决房顶漏水问题!

而在实际的施工经验中:我们发现抗渗比修补裂缝还要重要!

因为修补裂缝有很多种方法都能达到,但是能够抗渗的防水材料就比较少,即使有大多数也比较差!

比如说:

1.沥清涂料,典型的通过覆盖也就是覆膜来解决房顶漏水问题,但是它和房顶是不相溶的,仅仅只是覆盖,不管冷还是热都很容易起皮,开裂,两张皮!虽然能达到修补裂缝的目的,但是防水时间太短!其二,根本达不到抗渗的目的!

2.高分子材料也是采取覆盖在房顶上达到防水的目的,同样因为搭接缝多,热胀冷缩,容易空鼓,还是两张皮现象!也达不到抗渗的目的!

3.市场上能够见到的大多数防水涂料,不管是黑色的,还是白色的,几乎都是通过涂刷结成膜覆盖在房顶上,和房顶水泥层仅仅只是覆盖关系,你是你,我是我,并不相溶,也不抗渗,特别是太阳暴晒紫外线照射很容易老化,基本上没有能抗过五年的!

由此可见,修补裂缝是解决漏水问题,抗渗是解决防水寿命短的问题! 继续阅读平房水泥屋顶没有裂缝下雨渗水怎么办?已解决!

平房房顶漏水怎么办?如何才能彻底解决房顶漏水

客户安例:平房房顶有裂缝漏水,用沥青涂料修补过,一年没有漏水,第二下雨又开始漏水了,另外一间房子做了卷材防水层,仅仅两年没有漏水,第二年又开始漏水了,问这种情况怎么处理才能彻底解决房顶漏水?

案例分析:

1.平房房顶漏水的主要原因是因为裂缝。

2.再次漏水的原因是因为沥青涂料老化和卷材防水层开裂。

这是因为:

1.沥青涂料是因为不耐老化,不抗冻才开裂。

2.卷材防水层开裂除了不抗冻出现龟裂以外,与楼板结合不紧密,从搭接缝处渗水造成房顶漏水。

房顶漏水彻底解决必须考虑:

1.防水补漏材料抗冻。

太多的房顶漏水原因是因为防水涂料和卷材不抗冻,冻裂造成的。沥青类的防水材料致命弱点就是不抗冻,比方说油毡在北方普遍不超过两年。聚安酯涂料看似弹性很好,可以使劲拉扯,其实一次寒冬就冻裂了!

2.卷材防水材料搭接缝处理不严密。

卷材由于是一块一块拼接起来,难免会有搭接,只要有搭接就留下渗水的隐患,更何况说现在市场上卷材劣质的占多数,几乎不抗冻,一冻就裂,裂了就漏水,再加上施工技术不过关,造成了很多用户今天修,明天漏,今年修,明年漏!

因此彻底解决房顶漏水必须满足两个条件:

1.材料抗冻,特点是北方寒冷天气。

2.尽量采取全封闭防水补漏施工,比如说把房顶用一整块防水材料覆盖起来,就没有了搭接缝,只要材料不坏,屋顶100%不会漏水。 继续阅读平房房顶漏水怎么办?如何才能彻底解决房顶漏水