自己动手,简单两步处理混凝土屋面漏水问题,成本极低,20年不漏!

近几年新修建的房屋基本上都是混凝土现浇屋面,本来以为混凝土现浇屋顶比较可靠,但是令人吃惊的是:相当多的新建房屋出现了漏水问题!

造成混凝土屋面漏水的原因有很多,但是直接原因只有两种:

1.屋面出现了裂纹,裂缝!

房顶漏水十有八九就是这个原因造成的!其中以细小裂纹漏水的情况最多,比较宽的裂缝在现浇混凝土屋顶上很少见!

裂纹除了看得见的细如头发丝一样的裂纹外,还有一些看不见的暗纹!

2.屋面混凝土抗渗力较差!

主要表现为,屋面混凝土吸水量比较大,易吸水!下雨后,屋面明显比较湿,天晴后干的也比较慢。

造成混凝土屋面吸水量较大的原因除了混凝土密实性比较差以外,就是表面比较粗糙,沙化!还有就是混凝土内部有比较多的细小孔隙!

解决混凝土屋面漏水最简单,直接,有效的办法就是补缝和抗渗! 继续阅读自己动手,简单两步处理混凝土屋面漏水问题,成本极低,20年不漏!

混凝土防水层的抗渗性为什么会降低?

细石砂浆防水性能的好坏,主要取决于养护质量,这也是好许多混凝土屋顶建好第一场雨就漏水的主要原因。

混凝土浇注后,防水混凝土由于早期脱水,会干缩而引起混凝土内部裂缝,使其抗渗性大幅度降低!

为了避免混凝土早期裂缝,故应在12-24小时后立即养护,养护不小于14天,养护方法可采取淋水,覆盖锯末,砂,草帘,涂刷养护剂,也可覆盖塑料薄膜,保持潮湿。

若条件允许可采用蓄水养护,即在檐口等低处围堵一定高度的黏土,低筋灰或者低标号砂浆,灌40-50MM深水来进行养护。

混凝土养护初期严禁上人踩踏,以防防水层受到损坏!

已经完工的混凝土屋顶下雨就渗水如何提高抗渗性?

不管什么原因造成的混凝土防水层抗渗性下降,原因分析的再清楚都已经于事无补,我们要做的就是尽快采取简单有效的方法来提高屋顶的抗渗性,杜绝情况越来越糟,渗水越来越严重。 继续阅读混凝土防水层的抗渗性为什么会降低?

房顶漏水用什么样的补漏材料效果好寿命长?

张大爷说:我家的房子漏水前年请人修的,今年又漏了!

李大哥说:我前的房子去年才补的,今年又漏了!

王大姐说:我家的房子漏水上月才请人做的防水,师傅说可以管个三五年,这才下第一场雨就又漏了!

是什么原因让我们的房顶漏水如此难以修补呢?

我们认为:一是材料

比如说,油毡,这都什么年代了,好多北方的特别是西北的,还在使用油毡做防水,油毡是八九十年代的产品,最大的缺点就是怕冻,一冻就裂,一裂就漏水!

明知冬天特别冷,明知冬天会冻坏,为什么还要选择油毡呢?

比如说,沥青,这个不管是南北方使用最广泛的防水材料了,类似的叫法还有油膏,其实本质都是一个东西!

这几年特别盛行的一种黑色的涂料,这个本质就是乳化沥青!还是沥青!确定是沥青!

沥青类的材料优点还是便宜,简单!

致命的弱点就是:怕冻,一冻就硬,一硬就裂!冬天一过就两张皮!漏水是必然的! 继续阅读房顶漏水用什么样的补漏材料效果好寿命长?

北方房顶裂缝漏水这样修花钱少寿命长

为什么说北方房顶漏水修补时间最好是在下雪前呢?

 

1.房顶裂缝吸水结冰体积膨胀开裂会更加严重!

 

我们知道,相同重量的水在结冰后体积会增大很多,俗话说,冻裂,冻裂,其实不是气温低把房顶水泥层冻裂了。

 

准确的说,是房顶吸水后结冰体积增大把水泥层胀裂了!

 

2.吸水量大的房子容易冻酥!

 

同理,房顶水泥层吸收了水分,气温下降结冻膨胀,房顶就会整片,整片的出现冻酥的情况,也就是水泥失去了强度,没有了黏性,一踩一包灰!

 

在北方,有很多做了高分子防水布的房顶,大部分都会出现水泥层冻酥的情况!

 

这是因为,北方房顶粘铺高分子布的程序是,先刮水泥素灰,再粘高分子布,然后再在高分子布上面刮一层水泥素浆!

 

这一层水泥素浆吸水性较强,吸了水分后结冰冻脆了,出现裂纹,甚至出现小裂块,也就是龟裂!水就进入到高分子布的搭接缝中,产生漏水现象!

 

这也是北方使用高分子布做防水一般三五年后就会漏水的主要原因!

 

因此,在北方做防水寿命长的关键必须注意两点:

 

1.水泥层的抗渗,也就是说减少水泥层吸水量,这样才能杜绝水泥层结冰而出现冻融,冻酥,龟裂的现象!

 

2.材料必须要抗冻,不抗冻的防水材料在北方寿命绝不会长,比如说常见的沥青材料一冻就裂,一冻就酥!

 

北方房顶裂缝漏水寿命长花钱少的修补方法:

 

第一步:清理,把房顶清理干净,无杂物,无污泥。

 

第二步:修补,用清泉抗渗补漏剂搅拌水泥砂浆把裂缝填补结实,平整!用这种方法修补的裂缝结合非常牢固,不再开裂!

 

第三步:滚涂,把清泉抗渗补漏剂均匀地滚涂到整个屋顶,吸收充分,饱和,晾干即可!

 

房顶使用清泉抗渗补漏剂修补后的效果:

 

1.水泡不吸水,积水不渗水!

 

2.下大雨,连阴雨房顶不漏水!

 

3.冬天不扫雪,房顶冻不住!

 

4.抗冻融,水泥层不结冰,房顶冻不酥,冻不裂!

 

5.抗渗,房顶水泥层不吸水,房顶连水都不吸,怎么会漏水呢?

 

6.整体防水,整个屋顶水泥层从内到外实现整体全封闭防水,就算是把屋顶水泥层表面用硬物划伤也不会漏水!

 

7.房顶可以晒粮食。

 

8.夏天连续高温,太阳照射不影响防水层防水效果!

 

9.100%补漏,100%防水,一次修补,20年不漏!

 

清泉屋顶抗渗补漏剂,人人可以自己动手施工修补房顶漏水,是其它防水材料的十分之一,省力,省工,省钱!

 

清泉屋顶抗渗补漏剂,补缝抗渗,抗冻抗裂,20年不漏!成都市清泉防水剂厂,成都市清泉工业区38号,139-8069-0393

继续阅读北方房顶裂缝漏水这样修花钱少寿命长

新建房顶有很多细小裂纹怎么处理?房顶裂纹漏水处理方法

赵先生家新建的房子两个多月,房顶上出现了很多细小的裂缝,目前不漏水,问这种裂纹如何处理?

情况分析:

1.新修的房子在1-6个月内,甚至一年内很多房子都会出现像头发丝一样的细小裂纹,暗纹!

2.这些裂纹,暗纹过于细小,一般暂时性的不漏水,但是遇到梅雨季节,或者是连阴雨,像这种房顶很多就会出现漏水,渗水问题!

3.这些裂纹往往呈不规则分布!有些地方密,有些于疏,有些纹理很长,有些纹理较短,甚至一些看不太清。这些其实都是以后房顶漏水的隐患!

像这种新修房屋混凝土屋面出现细小裂纹,甚至裂缝的房顶,应该采取:

1.全封闭的防水补漏处理方法,屋顶要做整体防水处理。

2.所有的裂缝包括暗纹必须全封闭处理密封。

3.必须提高房顶水泥基层的抗渗能力!

只有这样才能从根本上解决房顶细纹漏水防水的问题!才能确保房顶长久不漏水!

清泉抗渗补漏剂,采取全封闭防水补漏的方式,解决房顶裂纹问题快速,可靠,彻底!

它具有:

1.全封闭防水补漏,封闭裂缝,封闭孔隙,封闭水泥层,实现多层整体防水!目前采取这种防水补漏的房顶很多已经十几年了,全部完好无损,滴水不漏! 继续阅读新建房顶有很多细小裂纹怎么处理?房顶裂纹漏水处理方法

房顶漏水怎么修防水寿命才长久?

房顶漏水我们用尽了方法,有涂料的,有卷材的,有灌浆的….但是共同的特点就是过不了多久又开始漏水了。

十年前,我们的客户张先生家房顶漏水,当时是因为房顶有微小裂纹而发生渗漏,它采取了的全封闭防水补漏,到现在房顶再也没有漏水。

他的维修方法是:

把水泥房顶清扫干净,晾干后,把清泉屋顶防水补漏剂多次,少量的倒在屋顶上,然后用工具刷开,直到覆盖整个房顶,也相当于把房顶浸泡在防水补漏剂里,直到吸收饱和为止,然后晾干,施工就算完成!

这种维修方法的好处是:

1.整个水泥房顶就是一个全封闭完整的防水层,没有搭接缝,没有漏水隐患。

2.整个房顶的水泥层就是一个超厚的防水层,不会出现东边修,西边漏的问题。

3.整个水泥屋顶都具备超强的抗渗能力,大雨,连阴雨房顶都不会渗水!

为什么这种房顶修补方法防水寿命长呢?

1.全封闭防水,整体防水,而不是修修补补!

2.耐高温,抗冻,抗风化,最低能承受零下50度,防水层冻不裂,冻不酥!

房顶漏水修补防水寿命短又是什么原因呢?

1.冻裂:防水材料不抗冻,很容易冻裂,冻脆!

2.老化:夏天炎热天气,白天高温,晚上气温下降,昼夜温差造成材料反反复复膨胀收缩,老化,裂纹!

3.分离:防水材料在极冷极热的环境下,很容易出现与水泥基层分离,出现两张皮!造成渗水,积水,漏水!

4.风化:特别是在北方,屋顶风化是比较严重的,因为风化造成渗水的很多。 继续阅读房顶漏水怎么修防水寿命才长久?