屋面试水不漏,下雨漏是什么原因?

屋面试水不漏,下雨漏,是女儿墙渗漏水的表现,而女儿墙渗漏水的关键部位在压顶板和泛水收头处。

1.压顶板,女儿墙采用砖砌,砌块砌筑,上面做压顶板。

压顶板应成为封闭墙顶的防水板,可是常常做水泥砂浆抹灰,砂浆开裂,雨水渗入墙体,没砖缝向下渗进室内,这种现象经常发生。

俗话说的“抄后路”,屋面试水不漏,下雨漏都是抄后路的症状。

正确的做法是:

压顶板应用通长整体现浇钢筋混凝土板,如果采用预制混凝土板拼接,板下应铺设一道防水卷材。

2.泛水,30年来通常的做法是,女儿墙内侧距屋面防水层25cm,设挑出眉砖。

泛水收头在眉砖下,由于眉砖距防水层25cm,工人施工操作看不见,不好操作,必然不精细,检查的时候也难以发现,造成成收头开口,雨水从眉砖下流入女儿墙,进入保温层。

正确的做法是:

取消眉砖,改为凹槽,防水层收头在凹槽内,看得见,施工方便,也便于检查。