水泥砂浆防水层起砂的表现：
防水层表面不坚硬，用手擦时，可擦掉砂粒，粉末，显露出砂子颗粒。
水泥砂浆防水层为什么会起砂？
1.选用的水泥强度等级低。
防水层的强度和耐磨性能大大降低。
砂子含泥量大，对砂浆的强度有影响。
砂子颗粒太细，表面积加大，导致水泥用量不足，砂浆泌水现象严重，推迟了压光时间，从而使水泥层结构遭到破坏，同时产生大量的毛细管路，使防水层强度降低。
2.养护时间不当。
过早使水泥胶质受到影响浸泡而影响其强度和粘结力的增长；防水层硬化过程中脱水。
3.过早插入其他工序，由于人足走动等使表面遭受磨损破坏。
应对措施：
1.材料应符合有关规定，尽可能选用早期强度较高的普通硅酸盐水泥。
2.在满足施工稠度要求的情况下，力求降低灰浆用水量。
在潮湿环境下作业，可采取通风去湿的措施。
3.防水层的压光交活，必须在水泥终凝前完成。压光遍数以3-4遍为宜。
4.加强养护，防止早期脱水。
在养护期间，不得插入其他工序，否则，必须采取相应的维护措施。
5.防水层表面起砂，在保证使用的情况下，一般不做处理。
如果影响使用，必须做处理需将表面用剁斧剁毛，或者使用钢丝刷刷毛处理，然后清洗干净后，重新抹一层水泥素浆和水泥砂浆，再压光交活后，加强覆盖和洒水养护。