做了这么多年玻镁板工程，我最深的体会就是一句话：返卤这个事，等出了再处理，太折腾人了！如果早知道有预防措施，花钱又少，我毫不犹豫的做预防，根本不会有一句废话。
从八万块的教训说起
先讲个真事。
去年有个做装修的同行老张，接了个KTV的项目，隔墙全部用的玻镁板。活儿干得挺快，腻子刮完、墙布贴上，漂亮得很，业主很满意。结果梅雨季一来，麻烦大了——墙面上全是水珠，擦都擦不干，墙布起鼓、发霉，一碰就掉。业主火冒三丈，天天打电话骂人。老张拆了重做，材料、人工、赔偿，前前后后花了八万多。
他来找我喝酒，愁眉苦脸地说：这板子质量不行啊。
我问他：你刮腻子之前做防护处理了吗？
他愣了一下：啥防护处理？
我说：玻镁板刮腻子之前，得先喷一遍专门的玻镁板防护剂，把里头游离的氯化镁锁住，不然它一到潮湿天就吸水冒水珠。
他听完，杯子往桌上一顿：没人跟我说过啊！我是真不知道啊！
我说：没人说，你自己也不问。这八万块，就当你交学费了。
这事儿过去快一年了，我现在想起来还是觉得可惜。八万块钱，够买多少玻镁板防护剂了？整个KTV三百平米喷一遍，成本撑死几百块钱。几百块能解决的事，最后花了八万。哎！
所以今天写这篇文章，就是想让更多做工程的人知道：玻镁板施工，真正的重点压根不是板子装得多平多快，而是返卤预防有没有做到位。
返卤到底是怎么回事
玻镁板这个东西，学名叫氯氧镁水泥板，是用氧化镁和氯化镁反应做出来的。反应如果不够彻底，板材里头就会剩下一些游离的氯化镁。
氯化镁有个毛病——特别爱吸水。空气湿度一超过60%，它就开始拼命吸收水分，在板子表面形成一层盐水珠子。水分干了以后，盐分就留在表面，变成一层白霜。这就是人僮常说的玻镁板返卤。
返卤一旦发生，麻烦是一连串的：水珠泡烂腻子，腻子起皮脱落；盐霜腐蚀螺丝龙骨，螺丝生锈松动；板面泛白没法做饰面，整个墙面没法看。
更麻烦的是，返卤的根源是在板子内部，不在玻镁板的表面。你要是刷一层防水涂料或者是界面剂把它封住，内部的氯化镁还在吸水、还在膨胀，膨胀力能把涂层硬生生顶爆。到时候起泡、脱落、空鼓，比不封还惨，还难看！
所以，返卤这个事，等出了事再处理，代价太大了。聪明的做法只有一条：提前预防。
预防怎么做？核心就一道工序
返卤预防这件事，说起来复杂，做起来其实特别简单。核心就一道工序：在玻镁板安装好之后、刮腻子之前，把整个板面喷涂一遍清泉玻镁板防护剂。简单到了极点，花费极少，少到几乎忽略不计了。
这道工序的目的只有一个就是把板子里面那些游离的氯化镁给“锁死”，让它再也吸不了潮。
怎么做呢？
第一步：表面清理。 板子安装好以后，先把表面的灰尘、浮灰清理干净。不用特别讲究，扫把扫一遍、没有明显的灰就行了。
第二步：喷涂防护剂。 用喷壶或者滚筒，把清泉玻镁板防护剂均匀地涂在板子表面。纵横各一遍，就像刷油漆那样，横着刷一遍、竖着再刷一遍，保证每个地方都覆盖到。算下来一平米成本就一两块钱。
第三步：重点部位加强。 切割边、接缝、开孔这些地方，毛细孔全部敞开着，是返卤最容易发作的位置。这些地方要额外多刷一遍，涂个两到三遍更保险。
第四步：晾干。 防护剂涂完以后放那儿等它干透。干了以后直接刮腻子、做饰面，什么都不影响。
就这四步。整个工序做下来，一个工人一天能搞定几百平米，成本一平米一两块钱。
那这道工序到底有没有用？我跟你讲两个真实案例。
第一个是我自己跟的一个海鲜冷库项目。冷库里头湿度常年百分之八九十，普通玻镁板根本扛不住，三个月必返卤。这个项目在刮腻子前全部喷了清泉玻镁板防护剂，到现在五年了，我去回访过两次，板面干燥得很，一点返卤的痕迹都没有。
第二个是浙江一个沿海厂房，海风一吹潮得要命。喷了防护剂以后三年多了，没有渗出、没有泛白、没有起皮，好得很。
所以说，这道工序看着不起眼，但效果是实打实的，杠杠的！
预防要趁早，做得越早越省钱！
新板子刚装好、干干净净的时候，喷一遍清泉玻镁板防护剂，一平米一两块钱，半天工夫就完事了。多省心啊！
你要是等出了事再处理，那就麻烦了：先把腻子铲掉，再把饰面揭掉，把板面擦干净，然后再喷防护剂，干了以后再重新刮腻子、重新做饰面。人工费、材料费、工期损失、业主赔偿，加起来是个什么数？几千打底，几万不稀奇。
这笔账，谁都会算。
玻镁板安装一个最容易踩的坑
最后再说一个我反复提醒、但总有人踩的坑。
遇到返卤，千万别刷防水涂料封表面。
防水涂料也好，界面剂也好，墙固也好，它们的作用都是在表面形成一层膜，把水汽挡在外面。听着挺合理对不对？但用在玻镁板上就是大错特错。
因为返卤的水是从板子内部发出来的，不是从外面渗进去的。你在外面封一层膜，里面的氯化镁还在吸水、还在膨胀，膨胀力到一定程度就把膜顶破了。顶破了就是起泡、脱落、空鼓，而且一旦起泡，连补救的底子都没有了，只能全部铲掉重做。
所以记住一句话：玻镁板返卤，要“锁”不要“封”。锁，是从化学层面把氯化镁的吸潮性消灭掉；封，是把问题捂住，最后捂出一个更大的问题。聪明的你一定知道怎么做。
说句掏心窝的话
做了二十年玻镁板工程，我最大的体会就是：返卤这个问题，你不主动管它，它就迟早来找你。
玻镁板本身是个好材料，防火、高强、环保，价格也实惠。但它这个返卤的特性，施工的时候不处理好，后面全是麻烦。
而处理这件事，说白了就一道工序、几块钱成本、半天工夫。做了，一劳永逸；不做，提心吊胆。
我真心建议所有做玻镁板工程的同行：安装完板子、刮腻子之前，老老实实把清泉玻镁板防护剂喷一遍。别嫌麻烦，别省那点钱。
这钱花得值
就像铁钉预防生锈要涂防锈漆，木材防止虫蛀要做防护一样，都是材料的特性，并不是质量问题，要科学对待，等你看到别人因为返卤赔钱返工的时候，你会感谢自己当初的这个决定。